湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司古城路73號(hào)房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司現(xiàn)對(duì)其擁有的73號(hào)一處房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確行和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司
（二）招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次擬出租的房產(chǎn)位于湖北省鄂州市古城路73號(hào)新華書店綜合樓3樓，面積 306.60㎡；房屋以現(xiàn)狀交接。
二、招租期限及租金底價(jià)
招租期限為3年。年租金底價(jià)為90099.00元人民幣，合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價(jià)繳納。租賃期滿后，招租方將對(duì)該處房產(chǎn)對(duì)外公開招租。
三、房屋用途
該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競(jìng)標(biāo)成功必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對(duì)意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
1.企業(yè)法人、自然人具有良好的法人資信；
2.具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。
3.經(jīng)營(yíng)范圍：除易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍外的項(xiàng)目;要與綜合樓一樓二樓新華書店賣場(chǎng)形成聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷，聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷方案隨報(bào)價(jià)資料同時(shí)提交。
五、付款方式
一次性付款，具體付款要求及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
公告期限為2025年4月11日8：00時(shí)起至2025年4月22日17：00時(shí)止。
開標(biāo)時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年4月23日上午10：00分(以電話通知時(shí)間為準(zhǔn))；
開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省鄂州市鄂城區(qū)73號(hào)新華書店鄂州市分公司四樓大會(huì)議室。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定。
1.公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司房屋招租工作小組咨詢、申請(qǐng)投標(biāo)，申請(qǐng)時(shí)必須書面提交經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍、資信證明，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件（已通過2024年度工商年檢）和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。
2.招租公告截止后，競(jìng)價(jià)開標(biāo)前經(jīng)資格審查合格，并向湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司繳納競(jìng)標(biāo)保證金后，在湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司，按照招租公告約定的開標(biāo)時(shí)間，意向承租人填寫《報(bào)價(jià)單》密封交出租方。競(jìng)價(jià)開標(biāo)時(shí)，意向承租人需攜帶公司印章或個(gè)人印章，在《報(bào)價(jià)單》簽字并蓋章確認(rèn)。
在招標(biāo)代理、新華集團(tuán)公司總部代表和鄂州市分公司組成的招租評(píng)標(biāo)小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報(bào)價(jià)的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場(chǎng)宣布最高應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租方。如果現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)最小增幅為1000元。
最高應(yīng)價(jià)者為確定承租人，承租人當(dāng)場(chǎng)簽訂《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書》。競(jìng)意向承租人需在《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書》簽字并蓋章確認(rèn)。
開標(biāo)時(shí)間另行通知。
八、保證金、房產(chǎn)租金
（一）保證金
承租方競(jìng)標(biāo)時(shí)應(yīng)提供保證金現(xiàn)金人民幣2000.00元整。中標(biāo)后競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為房產(chǎn)租金；其他意向承租方的競(jìng)標(biāo)保證金立即退還（不計(jì)息）。
（二）房產(chǎn)租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日，按《房屋租賃合同》的約定，直接支付至鄂州市分公司指定賬戶。
九、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司房屋招租工作小組
電話： 0711-3223917
手機(jī)： 15090984886
聯(lián)系人：馮女士
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司鄂州市分公司
2025年4月11日